Comment entretenir un toit plat et prévenir les infiltrations d'eau

Nos conseils d'experts!

Le toit plat nécessite autant d'entretien que la toiture en pente pour qu'il puisse traverser les années sans causer trop de problèmes. Tout d'abord, il est important de savoir quel revêtement est installé sur votre toiture. Est‑ce que votre toit est en membrane élastomère? En asphalte gravier? Est‑ce un toit blanc? Il est pertinent de savoir que l'entretien de ces toits se fait pratiquement toujours de la même façon, même si certaines caractéristiques sont plus associées à un type en particulier, comme pour l'asphalte gravier.

L'inspection de la toiture plate

Il est recommandé d'inspecter votre toiture deux fois par an. La première inspection devrait se faire au printemps, tout de suite après la fonte des neiges et la seconde à l'automne, lorsque toutes les feuilles sont tombées. Pour accéder à votre couverture, vous pouvez utiliser une échelle. Cependant, il est important de travailler sécuritairement et de prendre les précautions suivantes, recommandées par la CNESST :

Si votre toit est équipé d'une trappe d'accès, utilisez‑la pour accéder facilement à la couverture. Vous pouvez également en faire installer une pour des coûts d'environ 400 $.

Une fois que vous êtes sur votre toit, vous devez vérifier plusieurs éléments pour vous assurer que tout est en ordre.

Le drain

Vous avez remarqué une accumulation d'eau près du drain? Il est possible que celui‑ci soit bouché. Vous devez donc vérifier qu'il n'y pas de débris comme des feuilles, des branches ou d'autres détritus dans le conduit du drain. Vous pouvez en profiter pour nettoyer votre toiture à l'aide d'un balai pour éviter l'accumulation de débris!

Le gravier

Vous avez une toiture en asphalte et gravier? Vous devez impérativement vous assurer que les petites granules recouvrent bien toute la surface, puisque ce sont celles‑ci qui protègent le toit. Si vous remarquez des endroits où il manque de gravier, passez un coup de balai pour mieux le répartir!

Les joints

Les joints sont la première source d'infiltration d'eau sur les toitures. Vous êtes donc gagnant lorsque vous les vérifiez régulièrement. Tout d'abord, les joints de solins doivent faire l'objet de votre attention, ils doivent être intacts. Si vous voyez qu'ils ne le sont pas, faites des réparations rapidement. Même chose pour les joints de cheminée et de brique, dès les premiers signes de dommages, faites appel à des experts pour réparer et pour vous éviter des problèmes coûteux et un stress important.

L'uniformité de la surface

Le revêtement de votre toit plat devrait être lisse et il ne devrait pas y avoir de sections décollées. Si votre toit est recouvert d'une membrane élastomère et qu'il y a des plis, c'est que la membrane n'a pas bien adhéré à la surface. Cela affecte la durée de vie du revêtement, il vaut mieux intervenir rapidement.

En revanche, vous n'avez pas à vous inquiéter si des plis sont apparents sur une toiture en membrane TPO ou EPDM. En effet, après l'installation, il est fréquent de voir quelques plis. Ils pourront disparaître d'eux‑mêmes après la première année.

Finalement, pour les toitures en membrane d'asphalte et gravier, les petits plis peuvent être recouverts d'asphalte liquide pour les réparer. Si toutefois les plis sont majeurs, vous devrez refaire la toiture.

Bref, il est important de faire une inspection complète de la toiture pour déterminer ses besoins en entretien et en réparation, mais aussi pour prévenir les infiltrations d'eau. Chez Toitures Projal, nous pourrons prendre en charge l'inspection de votre toit plat si vous n'êtes pas à l'aise d'y monter.

Vous souhaitez faire inspecter votre toit plat?

Les Toitures Projal peuvent s'en occuper! Nous nous déplacerons rapidement pour vérifier l'état de votre toiture plate à Montréal et dans la région de Lanaudière. Nous pourrons ainsi vous offrir des conseils judicieux pour l'entretien de votre toit plat!

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